1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
29.0万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市福島区
46.0万円/㎡
前年比+35.7%
メガロコープ福島
大阪府大阪市福島区福島二丁目
/ 新福島駅 徒歩1分
1975年築 / 13階建 / 245戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
716万円
39.8万円/㎡
408
613
818
1,023
AI査定結果
推定相場価格
716万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
613万円〜818万円
34.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月6日
メガロコープ福島
700万円（38.9万円/㎡）/ 12階 / 18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 700万円 | 38.9万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/20 | 820万円 | 51.3万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2025/06/18 | 800万円 | 50.0万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2025/06/05 | 640万円 | 38.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/24 | 690万円 | 41.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/17 | 740万円 | 44.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/25 | 780万円 | 46.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/25 | 780万円 | 43.3万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/03 | 700万円 | 32.7万円 | 7階 | 21.43㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 650万円 | 36.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/30 | 740万円 | 34.5万円 | 7階 | 21.43㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 680万円 | 37.7万円 | 3階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 780万円 | 43.3万円 | 11階 | 18.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/02 | 960万円 | 31.8万円 | 10階 | 30.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/27 | 770万円 | 35.9万円 | 7階 | 21.43㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/23 | 980万円 | 32.5万円 | 7階 | 30.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/21 | 770万円 | 35.9万円 | 6階 | 21.43㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 1,130万円 | 38.5万円 | 10階 | 29.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 980万円 | 33.4万円 | 10階 | 29.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 610万円 | 33.9万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/13 | 600万円 | 33.3万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/10/11 | 740万円 | 46.3万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,180万円 | 39.1万円 | 7階 | 30.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 33.1万円 | 10階 | 30.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/02 | 780万円 | 43.3万円 | 11階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/02 | 530万円 | 29.4万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/29 | 570万円 | 33.9万円 | 10階 | 16.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/25 | 580万円 | 40.1万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/12 | 700万円 | 38.9万円 | 10階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/09 | 620万円 | 34.4万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市福島区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は大阪市福島区の平均と比較して15.4%割安です。